Wymogi formalne niezbędne do przeprowadzenia rozbiórki domu

Rozbiórka domu, tak jak wszystkie inne czynności związane z pracami budowlanymi, wymaga odpowiednich pozwoleń. Nie dotyczy ona bowiem jedynie osób, które mieszkają w danym budynku, ale ma wpływ na całe otoczenie, w związku z czym musi być uzgodniona z odpowiednimi organami administracyjnymi.

Zasady związane z przeprowadzaniem rozbiórek określa ustawa o prawie budowlanym, która zalicza rozbiórki do robót budowlanych. Taka klasyfikacja sprawia, że przed przeprowadzeniem rozbiórki trzeba się postarać o podobne zezwolenia co przy wznoszeniu budynku. Nie jest to jednak konieczne w przypadku wszystkich budynków. Pewne warunki pozwalają przeprowadzić rozbiórkę bez pozwolenia. Kiedy jest to możliwe? Przede wszystkim wtedy, jeżeli mający ulec rozbiórce obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków. Z posiadania pozwolenia zwalnia też brak opieki konserwatorskiej nad danym budynkiem oraz wysokość obiektu. Jeżeli ta ostatnia nie przekracza ośmiu metrów, a odległość budynku od granicy działki wynosi co najmniej połowę wysokości obiektu, również i taka okoliczność pozwala uniknąć konieczności starania się o pozwolenie. Ogółem rzecz biorąc, sytuacja w przypadku rozbiórek jest podobna jak w przypadku budowy. Skoro rozbiórka jest zaliczana do robót budowlanych, będzie potrzebować zezwolenia w podobnych okolicznościach co wznoszenie budynku.

Aspekty związane ze zgłaszaniem rozbiórki

Co należy zawrzeć w zgłoszeniu rozbiórki? Podobnie jak w przypadku zgłoszenia robót budowlanych, musi się tam znaleźć informacja o tym, jaki rodzaj będą mieć roboty, jaki obejmą zakres i w jaki sposób zostaną przeprowadzone. A jak wygląda sprawa z terminami? Czas, jaki musi upłynąć między zgłoszeniem robót rozbiórkowych a ich rozpoczęciem to trzydzieści dni. Dlaczego właśnie tyle? Dlatego, żeby sprawa mogła zostać rzetelnie rozpatrzona i żeby zostało określone, czy nie ma żadnych przeciwwskazań do przeprowadzenia rozbiórki danego budynku. Podsumowując, należy pamiętać o tym, aby, wykonując rozbiórkę domu, zatroszczyć się o wszystkie niezbędne formalności.

W naszym Serwisie używamy plików cookies. Korzystając dalej z Serwisu, wyrażasz zgodę na stosowanie plików cookies zgodnie z Polityką prywatności. Wyrażenie zgody jest dobrowolne, w każdej chwili można ją cofnąć poprzez zmianę ustawień dotyczących plików „cookies” w używanej przeglądarce internetowej. Kliknij „Akceptuję”, aby ta informacja nie wyświetlała się więcej.